【空室対策】高齢者一人暮らしの賃貸仲介と空室対策

満室賃貸経営コンサルタントの小泉です。 　

今日は『高齢者一人暮らしの賃貸仲介と空室対策』

について お話をしたいと思います。 　


私共では日頃、「シニアの方の住まいに関するご相談」も

行っております。

最近は高齢者の方のお部屋探しに関してのお問い合わせや

ご依頼も増えてきております。 　

しかし、現在、高齢者の方はお元気な方が多いにもかかわらず

とてもお部屋を借りにくい現状となっております。 　

高齢者の方入居受け入れのデメリット

①孤独死のリスク

②連帯保証人を見つけにくい

高齢者の方入居受け入れのメリット

①階段の上り下りが不要な1階のお部屋が人気

②一度住んだら長く住んでくれる

③駅から遠いバス利用の場所でも大丈夫

④築年数が古くても大丈夫

⑤クレームや入居者同士のトラブルが少ない

⑥和室が好き

⑦バランス釜のお風呂も慣れている

以上が挙げられます。



ハードルはありますが、『見守りサービス』を導入したり、

『家賃保証会社』、『保険』等を上手く利用する事によって

デメリットはクリア出来るかと思います。

この先、高齢者一人暮らしの方の賃貸仲介ニーズは

確実に高まってくると思います。


この機会に空室対策、空き家対策として検討を

してみてはいかがでしょうか？